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更(geng)新︰2020-05-27 02:15:25       來源︰ 中國新聞網 

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作者︰鄭小紅   編輯︰鄭小紅

原標題︰深(shen)圳新規︰工業樓宇(yu)及配套用房轉讓(rang)將無需繳納增值(zhi)收益

中新網深(shen)圳1月21日電(記者 鄭小紅)深(shen)圳市規劃和自然(ran)資源局21日召(zhao)開(kai)媒(mei)體通氣會稱(chen),《深(shen)圳市工業樓宇(yu)及配套用房轉讓(rang)管(guan)理辦法》(簡(jian)稱(chen)︰《管(guan)理辦法》)將于2月1日zhang)qi)施行,以落實國家“減(jian)稅降費”要求,改善深(shen)圳營(ying)商環境,保障產業發展(zhan)空(kong)間(jian),推動產業轉型升級,助力深(shen)圳建設中國特色(se)社會主義先行示範(fan)區。其(qi)中重要的一條是(shi)取消工業樓宇(yu)及配套用房轉讓(rang)增值(zhi)收益。

該(gai)《管(guan)理辦法》有效期5年,2013年至今(jin)實施的《深(shen)圳市工業樓宇(yu)轉讓(rang)管(guan)理辦法(試行)》(簡(jian)稱(chen)︰《試行辦法》)及其(qi)配套文件同(tong)時廢xian)埂/p>

深(shen)圳市規劃和自然(ran)資源局副局長王(wang)愛朝(chao)表(biao)示,該(gai)《管(guan)理辦法》是(shi)由《試行辦法》修訂後形成的。《試行辦法》在盤活產業空(kong)間(jian)資源、促進(jin)產業轉型升級、規範(fan)工業樓宇(yu)受讓(rang)對象、城市發展(zhan)利益共享等方面發揮了積極作用,但目前已經(jing)難以適shi)Φ鼻吧shen)圳優(you)化營(ying)商環境、產業空(kong)間(jian)節約集(ji)約利用的實際需要。

據其(qi)介紹,《管(guan)理辦法》的主要內容,包(bao)括取消工業樓宇(yu)及配套用房轉讓(rang)增值(zhi)收益,將大(da)大(da)降低實體經(jing)濟企(qi)業成本,進(jin)一步jie)you)化營(ying)商環境;明確工業樓宇(yu)及配套用房轉讓(rang)限制條件,有助于規範(fan)產業空(kong)間(jian)合(he)法流通,並(bing)保障“工改工”項目積極性;進(jin)一步規範(fan)工業樓宇(yu)及工業配套宿舍(she)受讓(rang)人資格條件,有利于抑(yi)制工業樓宇(yu)及工業配套宿舍(she)的炒作,防止產業空(kong)間(jian)類(lei)住(zhu)宅化;強化產業監管(guan),建立(li)了從土地供應到後續監管(guan)的全鏈(lian)條產業監管(guan)機制;設定了過(guo)渡政策,確保政策有效餃接(jie),《管(guan)理辦法》實施前已簽訂轉讓(rang)合(he)同(tong)但未辦理轉移登記的工業物(wu)業,不(bu)需繳納增值(zhi)收益。

據悉,深(shen)圳全市適shi)黴gai)《管(guan)理辦法》政策的現(xian)有合(he)法工業物(wu)業建築面積約1.8億(yi)平方米zhu)完)

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